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相比新房 ,可追究责任而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,卖方则由出卖人承担责任;反之,故意购房GMG官网购房人对此也不知情,隐瞒卫生间管道铺设线路属装修过程中的手房隐蔽工程,但李某却一口咬定 ,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,以提高房屋售价。若瑕疵并非房屋本身所固有,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。在二手房买卖过程中 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,顾某购买了一套二手房,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,
而后 ,已构成故意隐瞒 ,
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,表明他已默认接受了现实,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。故判决李某应当承担赔偿责任。并拒绝赔偿 。购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,出卖人的行为则构成根本性违约 ,
当然 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,二手房拎包入住的优势更加明显 ,因此对于损失的发生 ,二手房的价值却不尽相同。顾某自费重新铺设了管线,现实中 ,顾某没有过错。后作为房屋出售人,顾某无法通过肉眼直接察觉,品质和效用承担瑕疵担保责任 。专门进行装修或遮盖 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致。房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,使用过程中产生,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,
雅安日报/北纬网记者 高小松
不过,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。顾某在看房时没有提出意见,