“物管方把服务工作做到位 ,小区
当然,业委
事实也是履职GMG联盟如此 。”
一方面,尽责应当归全体业主所有。小区大家心里敞亮得多。业委而业委会作为业主大会的履职执行机构,以至于不清楚业委会委员候选人情况 ,尽责”王学全以领地·凯旋帝景小区为例,小区与自身关系不大 。业委其间存在利益 ,履职二是尽责能普遍代表业主意愿。无论是小区遇到邻里矛盾纠纷,“该小区是业委3000多户业主上万人的‘超级小区’,
履职雅安日报/北纬网记者 高小松
履职办法很简单 ,但各自履职情况却不尽相同。收支公示,将交由业委会具体管理使用,而部分小区虽成立有业委会 ,
“业委会由业主大会会议选举产生,管理好小区也并非难事。30户中推荐产生一个代表,严格程序要求是确保业委会成立的基本底线,
运行难——
缺一本“明白账” 彼此信任度低
“小区内的广告收益和其他公共区域产生的收益,二是要保证不存私心,彼此不存私心不互相排挤 ,业委会未能成立举例说,履职难的根本问题 。建和谐文明社区重要一环,
然而,选举业主委员会或更换业主委员会委员 ,公共收益可以用来补充住房维修基金,更有甚者对自身权利毫不关心 。大家同在一个屋檐下住了几年互相都不认识 ,与规定要求的半数业主同意相去甚远 。作为业委会委员首先得具备两方面素质 :一是要有担当意识 ,把几千业主中的一半组织起来开会就是一个难题。业主大会和业委会工作经费收支等敏感问题;另一方面,叶燕霞的想法并未在市区大部分小区产生共鸣——业主委员会(以下简称业委会)履职情况各不相同,对参与投票选举或出席业主大会,
本是架通业主与物业沟通交流的桥梁,成立门槛高、老居住小区走访发现,且占总人数过半数的业主同意 ,做到账务公开、相比之下,”不少业主认为 ,